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LIGURIEN/RIVIERA
Torrazza bei Imperia
BU - 9519

Rustikales Dorfhaus - SOFORT BEZUGSBEREIT - mit südlich ausgerichteter, gemütlicher Terrasse und mit reizvollem Blick ins Prinotal, nach Porto Maurizio, sowie aufs nahe Meer.


 



Mittelalterlicher Charme

Das alte Dorfhaus wurde vor ca. 20 Jahren grundlegend saniert und wurde laufend verbessert und instand gehalten.
Es besteht aus einer grossen Wohnküche mit Geschirrspüler und einem Pellettofen, der zentral das ganze Haus beheizt, einem Wohn-Schlafraum mit Panoramafenster, einem Duschbad, sowie einem Kreuzgewölbe-Schlafraum mit Fenster im Untergeschoss. Die Dachterrasse ist ca. 20 qm gross, nach Süden ausgerichtet und bietet einen Traumblick ins Prinotal, nach Porto Maurizio sowie auf das nahe Mittelmeer.

Imperia mit dem alten Stadtkern Porto Maurizio und Oneglia mit attraktiven Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und dem touristischen Hafen, wie auch die nahen Sand- und Kieselstrände, sowie die bekannten französischen Küstenorte laden für Ausflüge ein.

Dorfhaus im Verbund

Das Haus ist Teil des mittelalterlichen Hügeldorfes Torrazza (www.torrazza.it) und ist beidseitig mit den Nachbarhäusern verbunden.
Im Dorf wohnen neben den Einheimischen andere Ferienhausbesitzer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in ca. 3-4 km Umkreis, Supermärkte, Pennymarkt, Bäcker, Apotheke. Der Ort ist autofrei, Sie parken sicher entlang der zum Dorf führenden Strasse. Vom Wendeplatz sind es noch ca. 100 Meter zu Fuss bis zur Wohnung.

Raumaufteilung

Wohnküche, Duschbad und Wohn-Schlafraum liegen ebenerdig im Erdgeschoss, eine interne Steintreppe führt hinunter in den Schlafraum, eine schieferbelegte Treppe hinauf zur grossen, sonnigen Dachterrasse. Die Wohnung ist teilmöbliert.

Der Keller liegt ebenerdig gegenüber der Wohnung (Hanglage). Hier befindet sich der Warmwasserspeicher, eine kleine Werkstatt und Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrräder. Warmwasser wird über eine thermische Solaranlage erzeugt. Ein Satelittanschluss ist vorhanden.

Infrastruktur, ca. 3 km
Meer: ca. 4 km
Flughafen: Nizza, ca. 80 km, Genua ca. 100 km

Wohnfläche: ca. 60 m2
Terrasse: ca. 20 m2
Restaurierung: laufend

Preis: 120'000
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungshonorar

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