Sie sind hier:

Neue Immobilien

Ligurien/Riviera

NEU! Oberhalb Lerici

NEU! Sori

NEU! Fezzano-Portovenere

Sori-Mulinetti

Moneglia

Falcinello

Lavagna-Coregna-Breccanecca

Calice al Cornoviglio

Imperia-Torrazza

Stellanello-Villalunga AL 662

Testico Poggio AL 663

San Lorenzo SL 572

Stellanello-Villalunga 470

Perinaldo 556

Cinque Terre

Toscana

Kalabrien

Piemont - SUPERPREIS!

Suchen nach:

Allgemein:

Startseite

INTERESSANTER PREIS!

MONEGLIA
LI-050518

Hausteil in Südlage mit reizvollem, unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und als PLUSPUNKT ein einladender Gartensitzplatz.



Der Hausteil in einem alten Natursteinhaus mit zwei Wohneinheiten liegt oberhalb von Moneglia und besticht durch den reizvollen, unverbaubaren Panoramablick aufs Meer. Er befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Zusätzlich – DER PLUSPUNKT - befindet sich im Erdgeschoss eine gemütlich ausgebaute Cantina sowie direkt davor ein einladender Gartensitzplatz mit Glyzinenpergola. Durch die Ausrichtung nach Südwesten geniesst man die Abendsonne und den Meerblick.

Der Eingang zur Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 60 m2) befindet sich auf der Hinterseite der Immobilie und ist durch die Hanglage direkt von der kleinen Zugangsstrasse erreichbar. Sie besteht aus einem Entrée, zwei gemütlichen, grossen Schlafzimmern (je ca. 15m2) mit Meerblick, einem geräumigen Wohnraum (ca. 15m2) mit Esstisch und offener Küchenzeile, sowie einem Duschbad.

Der Zugang zur Cantina erfolgt ebenerdig
von der Südseite des Hauses. Die Cantina ist mit einer kleinen praktischen Küche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch und ein Schlafsofa. Im hinteren Teil befindet sich ein Duschbad und ein Abstellraum.

Der Gartensitzplatz mit einer Glyzinenpergola vor dem Haus ist von der Cantina direkt zugänglich und lädt mit einem reizvollen, unverbaubaren Blick auf den historischen Kern des Ortes, auf die grünen Olivenhaine und auf das Meer zum Verweilen ein.

Der schöne Sandstrand von Moneglia ist zu Fuss durch Olivenhaine in ca. 25 Minuten erreichbar. Moneglia ist ein lebendiger ligurischer Badeort mit optimaler Infrastruktur, aber touristisch nicht überlaufen wie die nahe Cinque Terre.

Der Hausteil ist mit öV gut erreichbar, ein Bus fährt täglich mehrmals von Moneglia bis San Saturnino. Die Haltestelle ist nur ca. 30 Meter vom Haus entfernt. Auch Parkplätze für Bewohner der Kernzone befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft wurde von den Schweizer Eigentümern seit 1990 umfassend und sanft renoviert
. Ein kleiner Holzofen wurde in die Wohnung eingebaut.. Die Stromversorgung, sowie die sanitären Installationen wurden erneuert und die Gaszuleitung wurde mit einer Therme, ausbaufähig für eine Zentralheizung, ausgestattet. Zudem wurde das Abwasser an die Kanalisation der Gemeinde angeschlossen.

Das Natursteinhaus liegt zwischen Genua und der Cinque Terre, oberhalb des bekannten Badeortes Moneglia im denkmalgeschützten Dorfkern der Frazione San Saturnino (160 Meter über Meer). Die Lage ist herrlich ruhig und ideal zur Erkundung der schönen Buchten und Sandstränden von Moneglia, des nahen Vara-Tals, der ersten europäischen Gemeinde mit Umweltzertifikat.

Das belebte Santa Margherita Ligure ist 37 km, das malerische Portofino 42 km entfernt. Fähren von Sestri Levante und Santa Margherita Ligure zum Gebiet der Cinque Terre und nach Camogli - San Fruttuoso mit seinem schönen Benedektinerkloster und der bronzenen Christusstatue auf dem Meeresgrund sind empfehlenswert.

Autobahn: ca.25 km
Bahnstation: Moneglia, Sestri Levante
Flughafen: Genua, ca. 65 km. Pisa, ca. 130 km.

Infrastruktur: im Ort
Meer: Moneglia
Wohnfläche:
ca. 75 m2
Aussensitzplatz/Terrasse:
ca. 20m2
Parkplatz:
in ca. 30 Meter Entfernung
INTERESSANTER PREIS:
275'000 €
zuzüglich 4% Agentur- und Beratungsgebühr

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, auch an Wochenenden und Feiertagen,
ausgenommen vom

- 15. Mai bis 1. Juni
- 15. Juli bis 22. Juli
- 24. August bis 9. September

Ich wünsche zusätzliche Informationen per Mail
Bitte senden Sie uns vollständige Angaben (Name, Adresse, Telefon, etc.), damit wir Ihnen Infomaterial zusenden können.

Mailanfrage